Eladó, üzlethelyiség, Budapest, XIII. kerület

Képzeld el, hogy egy igazán különleges ingatlant találtál, amely tökéletesen illik az üzleti vállalkozásodhoz!

- UTCAFRONTI bejárat - FELÚJÍTOTT, modern állapot - 3 SZINTEN kialakított élettér (földszint + galéria + pince) - renkívül JÓ LOKÁCIÓ: Dózsa György út - Váci út saroktól pár percre

Az ingatlan jelenlegi üres, de a benne rejlő lehetőségek szinte végtelenek!

A nagy BELMAGASSÁG és az egyedi tervezés lehetőséget ad arra, hogy kreatívan alakítsd ki a tér elrendezését. Tulajdonosa igényesen felújította (2021: villany- és vízhálózat, burkolat csere, aljzat szigetelés) és SZELLŐZTETŐ berendezést is épített be mely tökéletesen kiszolgálja a pincerész hatalmas (53 m2) rendezvényterének szellőztetését. A közös költség tartalmazza a vízfogyasztást, hálózati gázt jelenleg nem használ az ingatlan, fűtése KLÍMÁVAL és fali fűtőpanelekkel biztosított.

Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba veheted, és a biztonsági ajtó garantálja a nyugodt munkakörnyezetet. Az üzleti negyedben elhelyezkedő hely ideális választás lehet: - start-upok, - kreatív irodák, - bemutatótermek, - fejlesztőházak, - vendéglátó egységek, - kereskedelmi boltok, - rendelők, orvosi tevékenység, - tréninghelyszín, oktatóterem, - természetgyógyász és meditációs központ, - szépségipar számára.

Különleges energetikai csomóponton fekszik, ahol létrejön egy inspirációs tér, amiben azt tapasztalhatjuk, hogy tisztán és mélyen kapcsolódunk önmagunkhoz és egymáshoz. Több, mint 100 évvel ezelőtt, a közösségi élet színtereként, itt volt a karmelita szerzetesek fő találkozóhelye.

A modern design és a friss felújítás révén az ingatlan nemcsak praktikus, hanem esztétikus is, így a potenciális ügyfeleid is kellemesen érezhetik magukat a térben. Angyalföld nemcsak az üzleti lehetőségek miatt vonzó, hanem a környék biztonságos és csendes jellege miatt is. Itt valóban a munka és a pihenés harmóniáját találod, hiszen a közeli parkok és zöldterületek lehetőséget adnak a relaxációra is. A környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli értéknövekedés is garantált. Ellátottsága kiváló, hiszen mindössze pár lépésre találhatóak a legfontosabb szolgáltatások, üzletek és éttermek. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a közlekedés is kitűnő: a közelben található közlekedési csomópontok lehetővé teszik a gyors és egyszerű eljutást Budapest bármely pontjára, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről.

A szomszédos üzlet is a tulajdonos rendelkezésében van és értékesítés alatt áll, így további bővítési lehetőségek állnak rendelkezésre: + utcafronti 19 m2 földszinti helyiség.

Ha érdekel ez a különleges ingatlan, amely minden szempontból megfelel az üzleti igényeidnek, ne habozz! Kérdéseiddel bátran kereshetsz, szívesen segítek a döntésedben, hogy megtaláld a legjobb megoldást vállalkozásod számára.

Az ingatlanpiac dinamikus, és ez a lehetőség nem fog sokáig várni rád!