Eladó, üzlethelyiség, Győr-Moson-Sopron, Sopron

Befektetők/ vállalkozók figyelmébe ajánljuk ezt a kiváló elhelyezkedésű, modern irodaházat, amely Sopron belvárosában található. Az ingatlan 433 m²-es alapterülettel rendelkezik, és számos funkcionális lehetőséget kínál.

FŐBB JELLEMZŐK: Földszint: 3 férőhelyes fedett gépkocsibeálló és 2 férőhelyes garázs, valamint egy hangulatos, privát 40 m²-es belső udvar. Emeletek: Az első és második emeleten szintenként 2-2 db 46 m²-es és 1-1 db 22 m²-es terek/egységek kerültek kialakításra. Tetőtér: 80 m²-es tér, mely szintén további funkcionális lehetőségeket kínál. Az épületben kialakított, összesen 7 iroda mindegyike víz kiállásokkal rendelkezik.

MŰSZAKI JELLEMZŐK: Ytong falazat Geotermikus fűtés Padlófűtés Foton műanyag nyílászárók Lift (6 személyes SCHINDLER) Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, a burkolatok és beltéri ajtók választhatók. A kulcsrakész állapot 6 hónapon belül kivitelezhető.

LOKÁCIÓ: Az irodaház lépésnyire van a történelmi belvárostól, az újonnan épült piac és a vidéki buszpályaudvar szomszédságában. Központi elhelyezkedése révén kiváló közlekedési lehetőségeket biztosít. Gyalogosan, autóval és tömegközlekedéssel is könnyen elérhető. Amellett, hogy a környezete fejlett infrastruktúrával rendelkezik, az ausztriai határ és az M85-ös autópálya is gyorsan elérhető. Az ingatlanhoz tartozó parkolók mellett, az irodaház közvetlen környezetében is számos parkolóhely került kialakításra.

Várom hívását, és nézzük meg a helyszínen az ingatlanban lévő lehetőségeket! Ár: 320.000.000,- Ft + ÁFA