Eladó Üzlethelyiség, Orosháza

Ezt az ingatlant kifejezetten vállalkozók figyelmébe ajánlom! Az üzlet Orosháza központjában található, forgalmas és jól megközelíthető helyen! A 90 nm hasznos alapterületű üzlet egy 562 nm-es körbekerített telken helyezkedik el. Az ingatlan nagyon jó adottságú, rendelkezik utcai és udvari bejárattal is.15 éve felújítási munkálatokat végeztek az épületen. Elvégezték az aláfalazást, víz szigetelést, az aljzatbetonozást mely műgyanta padlóburkolatot kapott. Megújult a tetőszerkezet és a villamoshálózat. 2024 - ben cserélték a nyílászárókat(részben), festették a belső és külső homlokzati falakat is. Korszerű hűtő-fűtő klímaberendezések lettek felszerelve. Az üzlet fűtését jelenleg vegyes tüzelésű kazán biztosítja radiátoros hőleadással, de lehetőség van gázfűtés kialakítására (gáz telken belül). A melegvízellátásról bojler gondoskodik még az udvaron is. Az udvar burkolata nagy teherbírású, mivel 17 cm vasalt beton alap után 5 cm aszfalt réteget kapott. Az udvaron található egy 42 nm-es vas szerkezetű stabil fedett szín. Az üzletben kialakítottak: - három eladóteret (27,17, és 17,8 nm); - raktárt (8 nm); - öltözőt + teakonyhát (7,8 nm); - mosdót + WC-t (3 nm); - előteret (7,8 nm). Az ingatlan frekventált elhelyezkedésű ezért kifejezetten alkalmas bármilyen vállalkozás indítására! Időpont egyeztetésért hívjon bizalommal! Nagyné Csécsei Éva 06-

Referencia szám: UZ049276-ITE