Felújított, 4 szobás, duplakomfortos lakás a Víziváros szívében – Csendes mellékutcában, mindenhez közel!

Pénzügyek

(tájékoztató példa, nem minősül ajánlatnak)

Vételár
140 000 000 Ft

25% önerő
35 000 000 Ft

Lakáskölcsön (piaci)
105 000 000 Ft

Törlesztőrészlet 20 éves futamidővel 1 027 384 Ft

Az itt látható számok, jelen piaci körülmények között általánosan elérhető lehetőségek közül kerültek kiemelésre, így nem ajánlattétel, minden esetben pontos minősítés szükséges.

Számoljon további lehetőségekért

Cím
Magyarország, Budapest, 1015 I. kerület - Víziváros
Épület
Altípus	Tégla	Építési év	1950 év
Építési mód	Tégla	Ingatlan külső állapota	Jó
Akadálymentesítés	Akadálymentesített	Szintek száma	4
Műszaki adatok
Ingatlan belső állapota	Jó	Emelet	Földszint
Fűtés	Gázkazán	Komfort típus	Dupla komfort
Gáz	Van	Felújítás éve	2025 év
Beköthető internetkapcsolat	Optikai
Általános adatok
Kilátás	Utcára	Közös költség	21000 Ft
Parkolás	Utcán	Tájolás	dél
Bútorozottság	Gépesített
Helyiségek
Szobaszám	4
Leírás
INGATLAN HELYSZÍNE Budapest I. kerületének közkedvelt részén, a Víziváros szívében található ez a kiváló elhelyezkedésű, déli tájolású lakás. A lokáció kivételes: mindössze 5 perc sétára elérhető egy Lidl, a Széna tér, valamint a Mammut bevásárlóközpont, míg 10 percen belül a Batthyány tér, a Duna-part és a Széll Kálmán tér is könnyedén megközelíthető. A környék tömegközlekedési szempontból is elsőrangú: a közelben megtalálható a 2-es metró, a 4-es és 6-os villamos, valamint a 17-es, 19-es, 41-es villamosok, HÉV- és számos buszjárat. Mindezek ellenére az ingatlan egy átmenő forgalomtól mentes, csendes mellékutcában helyezkedik el, így a nyugodt lakókörnyezet is biztosított. ÉPÜLET JELLEMZŐI A lakás egy műemlékjellegű, a XIX. század végén épült, jó állapotban lévő, négyemeletes téglaépület földszintjén található. A házban nincs lift, ugyanakkor a lakás akadálymentesített, így idősek vagy mozgásukban korlátozottak számára is ideális választás lehet. Az épület közös elektromos hálózata 2024-ben teljes körű felújításon esett át. LAKÁS JELLEMZŐI Az ingatlan 85 m²-es alapterülettel rendelkezik, elosztása szerint négy szobás, duplakomfortos kialakítású. A fürdőszobák és a mellékhelyiségek külön és egyben is megtalálhatók, így nagyobb család számára is kényelmes megoldást nyújt. A magas belmagasságú, napfényes helyiségek pedig kellemes térérzetet biztosítanak. A lakás 2025-ben teljeskörű felújításon esett át, amely során a villamos hálózat, vízvezetékek, csatornarendszer és fűtés is teljesen megújult. A beépített konyhabútor a vételár részét képezi, míg a további bútorzat igény szerint megvásárolható. MŰSZAKI ADATOK A fűtést modern, kondenzációs gázkazán biztosítja, központi fűtéses rendszerrel. Minden közmű egyedileg mérhető, ami lehetővé teszi a költséghatékony üzemeltetést. A havi közös költség 21.000 Ft. PARKOLÁS Parkolás az utcán, közterületen lehetséges, fizetős övezetben. A kerületben lakók számára kedvezményes parkolási lehetőség igényelhető.