Felújított, energiahatékony családi ház!

Gyulán, Újgyula városrészén egy roppant csendes környéken az élővízpartja egy kavics hajításnyira. Egy saját használatú privát stég kiépíthető, akik szeretik a csónakázást, kajakozást, horgászást azoknak különösen ajánlom ezt a családi házat. Rövid időn belül beköltözhető, e remek adottságokkal rendelkező családi ház. A teljes belső és külső felújítást 2020-ban végezték el. Az ingatlanon 3x32A áll rendelkezésre plusz éjszakai 1X32A. Az ingatlan nyilvántartás szerint a telekmérete 467 m2 és ezen helyezkedik el a 205 m2-es tégla falazatú családi ház, amely 15cm homlokzati szigetelést kapott. Három hálószoba és egy fürdőszoba került a tetőtérbe. A földszinten egy amerikai konyhás nappalival egybenyitott tér, ad életteret a családi együtt létnek. A házhoz épített dupla beállásos garázsban van egy Viessmann gázcirkó, amely a fenti fűtést és a meleg vizet szolgálja a fenti fürdőnek. A közlekedőkön és a lenti nappali-konyha részen nagyméretű lágy tónusú lapokat használtak és alattuk elektromos fűtőszőnyeg lett beszerelve. Gránitlapos belső lépcső vezet az emeletre, esztétikus kovácsoltvas korlát segítéségével. A földszinten található egy fürdőszoba, üvegfalas tusoló, vendégmosdó, amelyhez egy Ariston okos bojler lett felszerelve. A felújítás során az összes nyílászáró aranytölgy színűre lett cserélve és már 3 rétegű üvegezéssel lettek beszerelve, az energiatakarékosságot szem előtt tartva. Kamerarendszer is védi a házat illetve a mozgásérzékelős reflektorok.

A motoros redőnyökhöz az elővezetékezés, már ki van építve ezzel is megkönnyítve a motoros redőnyök felszerelését. A konyha teljesen gépiesített és modern fiatalos, fa erezetű fronttal szerelt. A földszinten egy, a tetőtérben két klímát szereltek fel, amellyel a fűtésre is rá tudnak segíteni. A melléképületben van -víz, -villany, -gáz, -szennyvíz, akár teljes értékű, de különálló ingatlanként is hasznosítható a maga 64m2-vel. Az udvarra tervezet a tulajdonos egy 6x3m-es medencét, amelyhez egy 110mm-es pvc cső be van építve, amennyiben a vizet cserélni kellene. Az emeleten radiátoros fűtés és klímák kombinációja segíti a házat melegen tartani vagy nyáron a klímákkal hűteni.

Az ingatlan korábban irodaként is funkcionált, a meglévő bútorok egy külön megegyezés tárgyát is képezhetik. Mindenféle lehetőségre nyitott az eladó, akár kisebb ingatlan csere, amely lehet családi ház vagy sorház, lakrész, apartman. Ha van, egy ilyen önnek kérem, keressen és biztos megtudunk állapodni. Elsősorban a belvárosi részen keresnek lehetőséget pl. Corvin utca és 1-2km-es környéke.