FELÚJÍTOTT, GYÖNYÖRŰ ÁLLAPOTÚ LAKÁS A KÖZKEDVELT JÓZSEF ATTILA LAKÓTELEPEN!

Cím
Magyarország, Budapest, 1098 IX. kerület - József Attila lakótelep
Épület
Építési év	1970 év	Építési mód	Csúsztatott zsalus vasbeton
Műszaki adatok
Emelet	1	Fűtés	Távfűtés egyedi méréssel
Komfort típus	Összkomfort
Általános adatok
Közös költség	18000 Ft	Parkolás	Utcán
Tájolás	dél	Bútorozottság	Bútorozott
Helyiségek
Szobaszám	2
Leírás
FELÚJÍTOTT, GYÖNYÖRŰ ÁLLAPOTÚ LAKÁS A KÖZKEDVELT JÓZSEF ATTILA LAKÓTELEPEN KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL, SZÉP PARKOS KÖRNYEZETBEN! Eladó a közkedvelt József Attila lakótelepen, 10 perc sétára az M3-as metró vonalától, 4 szintes csúsztatott zsalus épületben, 1. emeleti, felújított, gyönyörű állapotú, világos, 54 nm-es, 2 szobás, légkondicionált, tehermentes, erkélyes lakás! Az ingatlan 9 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, amely az alábbiakat foglalja magában: -Megtörtént a teljes villany-víz, csatorna hálózat cseréje (Gáz kivezetésre került) -Az összes ablakot korszerű hő és hangszigetelt műanyag ablakra cserélték -A Közlekedő/Konyha/Fürdőszoba hideg burkolattal van ellátva, a szobákban pedig laminált parketta található. -Új egyedi konyhabútor került beszerelésre (beépített tűzhellyel, sütővel) -A régi fűtőtesteket korszerű, egyedi mérős, hőszabályozós szeleppel rendelkezőkre cserélték. -Többponton záródó biztonsági bejárati ajtó felszerelése -Az előszobában található spájz és gardrób tolóajtóval lett ellátva -Megtörtén a fürdőszoba teljes felújítása/átalakítása (Új szaniterek, csaptelepek, burkolatok) -Tisztasági festés a teljes lakásban -Inverteres hűtő-fűtő klíma került felszerelésre a nappaliban. Az ingatlan állapota valóban nagyon szép, D-i fekvésének köszönhetően nagy / világos terekkel rendelkezik! -Előszoba + Közlekedő -Nappali -Szoba -Konyha + Étkező -Fürdőszoba + WC -Spájz -Gardrób -Erkély (Amely szép parkos részre néz) Az ingatlan fűtéséről a távhő gondoskodik, a fűtőtestek egyedi hőmennyiségmérővel felszereltek, költsége a leghidegebb hónapokban: kb. 8-9.000 Ft / Hó. A közös költség 18.000,- Ft, mely a felújítási alapot már tartalmazza. A társasház szép állapotú, anyagi helyzete rendezett, külső szigetelése várható a közeljövőben, hiszen megszavazták a lakók! A lépcsőház rendszeresen karbantartott, takarított, a bejárati kaput és a nyílászárókat már cserélték! Lakóközösségét kulturált, környezetükre igényes emberek alkotják! Az ingatlan gyönyörű parkos környezetben helyezkedik el a Napfény utcában, a közelben mindent megtalálunk ami a hétköznapokhoz szükséges: 1 perc sétára bevásárlási lehetőségek: Lidl, Spar, DM és egyéb üzletek, továbbá iskolák, bölcsődék, óvodák, játszóterek, sportpálya, orvosi rendelő stb. Az M3-as metró Pöttyös utcai állomása 10 perc sétával elérhető, melynek köszönhetően a város bármelyik része könnyen és gyorsan megközelíthető. Az ingatlantól 3-4 perc sétára található a lakótelep legszebb parkja, amely tökéletes kikapcsolódási lehetőséget biztosít gyerekeknek és felnőtteknek egyaránt! Az ingatlan valóban nagyon szép állapotnak örvend, érdemes megtekinteni. Keressen bizalommal a hét bármely napján!