Felújított sorházi lakás a Táti úton

Megvételre kínálok Esztergomban, a Táti úton egy tégla építésű sorházi ingatlant. A két szint együttes hasznos alapterülete 104 nm, CSOK+-ra alkalmas. Az előkertből a földszintre lépve egy előszoba, egy nappali, egy fürdőszoba, külön wc, egy háztartási helyiség, egy speiz és egy nappali-étkező található. Utóbbi helyiség egy 15 nm-es teraszban végződik, mely a hangulatos hátsó kertbe vezet. Innen tudjuk megközelíteni a két nagy méretű garázst, melyek a hátsó kis utcára nyílnak. Az udvarban ezen kívül egy nagy méretű tárolót is építettek. A terasz alatt pince húzódik. Az emelet egy előszobára, kettő külön nyíló szobára, és egy fürdőszobára tagolódik. Az egyedi kialakításnak köszönhetően a központi részen kád, míg az egyik oldal leválasztásával egy zuhanyzó kapott helyet. A másik oldalon található a mosókonyha.

Az ingatlant tulajdonosai 2021-ben teljes körűen felújították, melynek keretein belül új víz-, és villanyvezetékeket húztak be, a nyílászárókat műanyagra cserélték, melyeket 3 rétegű üveggel, redőnnyel és szúnyoghálóval láttak el.

A szobák falait belülről 5cm-es szigeteléssel, majd gipszkartonnal borították, a tető 20 cm-es szigetelést, a ház kívülről 15 cm-es grafitos szigetlést kapott. A szobák parkettával, a vizesblokkok járólappal burkoltak. Az emeleti szobákban laminált padlót tettek le.

Az elektromos hálózatot 3x16 Amperre bővítették, éjszakai és nappali áram is rendelkezésre áll. Gázvezeték a telekhatáron van. Az otthon melegéről elektromos központi fűtés gondoskodik, radiátoros hőleadással, melyet két idén felszerelt AUX hűtő-fűtő klíma egészít ki.

A meleg vizet Ariston hőszivattyús bojlerből nyerik.

Az ingatlan átgondolt kialakítású, modern, igényes, egy tisztasági festés, esetleges személyre szabás után meghitt otthonává válhat leendő lakójának. A környék csendes, nyugodt, a lakás tiszta, világos. Per-, teher- és igénymentes, így a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető. Ajánlom összeköltözőknek, gyermekes családoknak, vagy befektetőknek bérbeadás céljából. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Igény esetén teljeskörű bankfüggetlen hitelügyintézéssel, jogi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére az ajánlat tételtől a birtokba vételig.