Győr-Győrszentiván csendes részén több generációs családi ház közvetlenül a tulajdonostól eladó.

Bővebb információ és megtekintés: Mag Ildikó (tulajdonos) +36706700512

Győr-Győrszentiván csendes részén eladó többgenerációs, sok lehetőséget rejtő, korszerűsített családi ház!

Ez az ingatlan ideális választás: - összeköltözőknek vagy nagy családosoknak, - otthonról dolgozóknak, vállalkozóknak (rendelő, iroda, szépségszalon), - befektetőknek, hiszen akár 3 különálló lakrész is kialakítható, így bérbeadásra is kiváló!

Főbb jellemzők: Fő lakrész: 110 m² – előtér-étkező, nappali, konyha, 3 szoba, 2 fürdőszoba. Emelet: 40 m² – nappali gardróbbal, hálószoba, fürdőszoba + beépíthető tetőtér (~50 m²) Földszint: teljesen külön bejáratú, akadálymentesített lakás előkerttel, amerikai konyhás nappali, 1 szoba, nagy fürdőszoba. Szuterén: 50 m², korszerűsített, ablakokkal, többfunkciós helyiségek (konditerem, kamra, tároló). Körbeölelő terasz és erkély.

Műszaki állapot: - 38-as téglából épült, masszív szerkezet, - pár éve cserélt, 3 rétegű Kömmerling nyílászárók szúnyoghálóval (szuterénben is) Bosch kondenzációs kazán, korszerű radiátorok termosztatikus szelepekkel, - teljes elektromos hálózat, víz- és csatornarendszer felújítva.

Telek és környezet: - 799 m², rendezett kert kerti kúttal, termő fákkal és örökzöldekkel, - garázs, tárolók, 4 autó számára kényelmes beálló, - nyugodt, csendes környék, mégis kiváló közlekedés: M1 autópálya és Ipari Park 5 perc alatt elérhető. - a közelben: iskola, óvoda, bölcsőde, felújított rendelők, étterem, művelődési központ, üzletek (SPAR, Rossmann), vasútállomás és helyi buszjárat

Kiváló lehetőség több generáció számára, befektetőknek vagy vállalkozóknak – érdemes személyesen is megtekinteni!