Győr-Szigetben Új építésű 67nm-es, erkélyes lakás eladó

Kivételes lehetőség Győr-Sziget városrészben

Győr Belvárosától gyalogosan 10 percnyire épül egy kis lakólétszámú társasház

A 8 lakást és együzlethelyiséget magában foglaló társasházban a földszinten két lakás és egy üzlethelyiség,

az emeleten négy lakás, a tetőtérben két lakás kerül kialakításra

Kuriózum a piacon!

1. tetőtéri lakás ,melynek hasznos alapterülete : 66,89nm /bruttó:75,46nm/

2. erkéy tartozik a lakáshoz: 6,29nm

3. extra tárolóval

4. gépkocsibeállóval /zárt parkolóban/ : 2,42M Ft

5. L9.sz.tetőtér :

- Nappai: 23,07 nm /br:25,36nm/

- szoba : 10,98nm /br: 14,48nm/

- szoba : 9,29nm

- fürdőszoba: 4,03nm /br:4,95nm/

- előtér: 2,80nm

-erkély: 6,29nm

Elhelyezkedés,megközelíthetőség:

-csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában

-az épület lépcsőházán keresztül öt ponton záródó biztonsági ajtón át közelíthető meg

Az épület műszaki tartalma:

-Építési mód:Tégla -Szintek száma:3 szint (földszint, emelet, tetőtér) -Lakások száma:8 lakás + 1 üzlet -Fűtés:Házközponti levegő-víz hőszivattyú, padlófűtéssel, egyedi mérőkkel -Parkolás:Zárt udvarban, térkövezve -A teherhordó falak anyaga:Leier 30 N+F falazóblokk -Lakáselválasztó falak:Leier AKU 25/30 -Szigetelés:15 cm homlokzati, 10 cm lábazati -Nyílászárók:Nyíló-bukó műanyag szerkezetű, 3 rétegű üvegezéssel

-Napelem előkészítés

-térfigyelő kamera rendszer

-kaputelefon

-redőny előkészítés elektromos kiállással

-erkély,teraszok csúszásgátló burkolása

KULCSRAKÉSZ állapot:

-teljeskörű hideg-és melegburkolás

-glettelés,festés

-szaniterek beépítése,felszerelése

-elektromos aljzatok felszerelése

-beltéri ajtók beépítése

-klímarendszer beépítése

Kulcsrakész befejezés anyagainak kiválasztásához kérje prospektusunkat

Külön megrendelés alapján történik a kulcsrakész befejezés

Kulcsrakész befejezés: 78.432.270Ft

Előnyök:

-kiváló lokáció

-értékálló ingatlan

-megbízható ,kiváló referenciákkal reendelkező kivitelező

-jó közlekedéssel

-belváros ,egyetem könnyen elérhető

A lakás hitelre is megvásárolható

Bankfüggetlen és díjtalan hitelügyintézéssel segítjük ügyfeleinket

A fotók illusztrációk

Várom hívását, mert már csak ez az egy lakás maradt

Tervezett kulcsrakész átadás: 2025.április 30.