Hőszivattyús fűtésű, új ikerház szuper helyen, szuper áron!
Cím | |||||||||||||||||||||||
Magyarország, Győr-Moson-Sopron, 9200 Mosonmagyaróvár - Magyaróvár | |||||||||||||||||||||||
Épület | |||||||||||||||||||||||
Altípus | Ikerház | Építési év | 2023 év | ||||||||||||||||||||
Építési mód | Tégla | Ingatlan külső állapota | Hőszigetelt | ||||||||||||||||||||
Akadálymentesítés | Akadálymentesített | ||||||||||||||||||||||
Műszaki adatok | |||||||||||||||||||||||
Ingatlan belső állapota | Új építésű | Energiatanúsítvány | BB | ||||||||||||||||||||
Fűtés | Hőszivattyú | Komfort típus | Összkomfort | ||||||||||||||||||||
Víz | Van | Gáz | Telken | ||||||||||||||||||||
Villany | Van | Csatorna | Van | ||||||||||||||||||||
Beköthető internetkapcsolat | Szélessávú (>10Mbps) | ||||||||||||||||||||||
Általános adatok | |||||||||||||||||||||||
Kilátás | Kertre néző | Parkolás | Telken parkoló | ||||||||||||||||||||
Tájolás | délnyugat | Bútorozottság | Bútorozatlan | ||||||||||||||||||||
Helyiségek | |||||||||||||||||||||||
Szobaszám | 4 | ||||||||||||||||||||||
Helyiségek |
| ||||||||||||||||||||||
Leírás | |||||||||||||||||||||||
Mosonmagyaróváron, közel a belvároshoz, új építésű területen, BB energetikai besorolású ikerházat kínálunk. -A kis forgalmú, aszfaltozott utcában épülő ikerházi lakás egy nagyobb telek utcafrontihoz közeli részére épül. A házhoz 261m2 telek tartozik. -A 4 szobás ház formája modern stílusú tervezés eredménye. A belső elosztás is rendkívül ideális. A földszintes házban megtalálható a nappali-étkező-konyha mellett 3 hálószoba, továbbá fürdő wc-vel, önálló wc helyiség ahol a mosógép és a hőszivattyú is elfér és egy közlekedő ahonnan a helyiségek nyílnak. -A nappaliból egy 18.15m2-es, térkő burkolatú teraszra tudunk kilépni és opcionális lehetőségként a terasz bővíthető és a jövőben befedhető. -A magas műszaki tartalom, kiváló anyagok felhasználásával, profi kivitelezésben készül minden. Referenciák megtekinthetők. -Külső nyílászárók: Kömmerling márkájú, több légkamrás profilú, 3 rétegű üvegezéssel készülnek. EXTRA-ként, most a vételár tartalmazza a hőszigetelt, alumínium redőnyöket és az ablakokon a szúnyoghálókat is. A fűtést és a meleg víz ellátást Mitsubishi márkájú meleg-víz tárolós, hőszivattyú biztosítja. A ház padlófűtéssel kerül átadásra. A hőszivattyú hűtésre is alkalmas, a hűtés kiépítése 1 db kiállással benne van az árban, a fan-coil beltéri egységet az ár nem tartalmazza. -A ház 30-as porotherm rendszerű téglából készül 15 cm-es homlokzati szigeteléssel. Aljzatban 15 cm hőszigetelés kerül, födémbe 30 cm hőszigetelés kerül beépítésre. Tetőfedés cseréppel történik. -A ház délnyugati fekvése kiváló választás világosság szempontjából. A jó méretű ablakok ezt támogatják, így a téli időszakban sok napenergiát is beengedhetünk a házba. -A ház hasznos alapterület 80.1m2, nettó lakóterülete 74.05m2 + 18.15m2 terasz. (a nem fedett terasz 1/3-a beleszámít a hasznos alapterületbe). -A feltüntetett ár fűtéskész állapotra vonatkozik. Tartalmazza a telekrész árát, teljes külső befejezést, tereprendezést, belső fűtéskész állapotot. -A kulcsrakész befejezésre is van lehetőség. Készültségi szinttől függően változtatás, opcionális átalakítás, extra kérések is megvalósíthatóak. -A közműbeállásokat, villanyóra szekrényt, vízóra aknát tartalmazza a vételár, a közműórák költségét nem. Ezt a vevő saját nevére tudják igényelni. A hőszivattyúhoz H tarifás mérőóra igényelhető. -A telekre két ikerházi lakás kerül, egymástól speciális hanggátló falszerkezettel elválasztva, a rétegrend: hanggátló téglafal, légrés, tégla válaszfal. A padlás is elválasztva kerül átadásra, járható felülettel. Itt méretes tároló rész alakítható ki. -Az ikerház a használatba vételi engedély után társasházzá alakul, lakásonként önálló helyrajzi számokkal. -Kérhető plusz költséggel: kerítés, térkövezés, belső munkálatok, napelem előkészítés stb. Remek választás, kiváló lokáció, minőségi kivitelezés. Tervezett átadás lekötéstől függően 2023 III. negyedév. A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését! |