KUNSZIGETEN - prémium családi ház eladó!

Cím

Magyarország, Győr-Moson-Sopron, 9184 Kunsziget

Épület

Altípus

Családi

Építési év

2023 év

Építési mód

Tégla

Műszaki adatok

Ingatlan belső állapota

Új építésű

Fűtés

Hőszivattyú

Víz

Van

Gáz

Van

Villany

Van

Helyiségek

Félszobák száma

Helyiségek

	Alapterület
Szoba	12.16 m²
Szoba	10.44 m²
Amerikai konyhás nappali	29.9 m²
Fürdőszoba	7.8 m²
WC	1.8 m²
Terasz	14.36 m²

Leírás

KUNSZIGETEN - prémium családi ház eladó! Még 3 db telek közül választhat.

Kizárólag új építésű házak találhatók az utcában.

-kiépített közvilágítás -aszfaltos út -kiépített árok és behajtó -összközműves telek -az Önkormányzatnak a csatornára rákötésért 500.000 Ft fizetendő külön. -csendes utcában megtalálható, nagyon kevés forgalom

Kunsziget rendelkezik: családi napközivel, óvodával, iskolával, élelmiszerüzlettel, gyógyszertárral.

Családi ház jellemzői: 70 m2 lakótér + 15m2 terasz Az ár tartalmazza a telek árát is, aminek piaci értéke bruttó 15.999.000 Ft

Nagyobb ház esetén kb bruttó 500.000 Ft / m2 felárral lehet kalkulálni.

•90nm + 20 nm terasz bruttó 68.999.999 FT •80nm + 15 nm terasz bruttó 64.999.999 FT •70nm + 15 nm terasz bruttó 60.999.999 FT Fűtéskész árak.

Műszaki leírás (Fűtéskész állapot) A fűtés hűtési rendszer padló és födém fűtési rendszerrel kerül kiépítésre. A fűtési és hűtési vizet központi levegő-vizes hőszivattyú biztosítja. Földmunka: Tereprendezés(szemét elszállítása az építkezés után), humusz réteg letolása, kitűzés, gépi alapárok kiemelés 45 cm-es szélességben 90 cm mélységben, kézi utána igazítással. Alapozás: Teherhordó falak alatt 85 cm mély 45 cm széles beton sávalap C12-32kk mixerbetonból. Lábazati fal: Két sor Leier zsalukő. Feltöltés: 10cm Kavicsfeltöltés döngölőgéppel tömörítve. Falazatok: A fő és válaszfalak alatt bitumenes vastaglemez szigetelés. Külső falak: 30 N+F téglából A belső válaszfalak 10 N+F téglából. Födém hőszigetelés: 30 cm vastag szálas hőszigetelés. Kémény, Szellőzés: Saunier Duval Semiatek Condens kazánhoz, gyári szerelt dupla falú kémény. Tetőszerkezet: Monolit vasbeton födém Tetőfedés: Bramac Natura , Mediterrán standard barna vagy szürke cserép. Külső homlokzat képzés: Oldalfal:15 cm-es dryvit rendszer hálózva színvakolattal(1-es színkategória) Lábazat: 7 cm-es expert hőszigetelés színes lábazati vakolattal .

Külső nyílászárók: Fehér, műanyag rendszerű hőszigetelt üvegezésü ablakok (k=0,6 az üvegre), biztonsági bejárati ajtóval. Terasz / közlekedők / gépkocsibeálló/garázs: Térköves terasz a rajzott jelzett 20 m2 ben . Gépkocsibeálló a garázs előtt térkövezve Manuális működtetésű garzáskapú az árban, a garázs alapban nem hűtött és nem fűtött

További tájékoztatásért, hívjon bizalommal! Nézzük meg együtt, akár hétvégén is.