Nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, befektetőknek

Budapesttől 40 km-re, az Alföld és az Északi- középhegység határa mentén, Pest megye északkeleti csücskében, nyugodt, biztonságos településen, Kartal nagyközségben kínálok megvételre, 574 nm, észak-keleti fekvésű telken, három szintes, 254 nm-es, 5 szobás, duplakomfortos, előkertes, átlagos állapotú családi házat. Az ingatlant önerővel rendelkező vásárlónak ajánlom!

Jellemzői: Ingatlan típus: családi ház Alapterület: 254 nm Fekvés: észak- keleti

Fényviszony: átlagos Telek: 574 nm Szobák száma: 5, további szobák kialakíthatók a földszinten és a padlástérben is Kilátás: udvar, utca, kert Építési év: 1987.

Építési mód: oldalhatáros, előkertes

Állapot: átlagos Felújítás: kb. 10 éve teljes tetőcsere, új ereszcsatorna, ablakok, tetőtéri fürdő, és két szobában új parketta, erkélyek burkolata, korlátai, terasz beépítés Környék: rendezett utca és szomszédok, családi házas övezet, központhoz, főúthoz közel Út: aszfaltos Építőanyag: szilikát és tégla

Falak állapota: stabil szerkezeti állapot, statikai hiba nem látható, perlites vakolat Alap: beton Repedések: nem láthatók Vizesedés: nincs Tető: 10 éve cserélték, kiváló szerkezetű, cserepes lemez borítású, szigetelt

Tetőtér: részben beépített, két szoba és fürdő, további szobák alakíthatók Födém: betonpanel

Betonkoszorú: van Ereszcsatorna: van, átlagos állapotú

Kémény: van Beázás: nem látható

Lépcsőház: tágas, világos, stabil, kényelmes lépcsőkkel Villany: van, rézvezetékek, éjszakai áram

Ipari áram: van Víz: van

Melegvíz: villanybojler Földgáz: van Fűtés: központi, gáz- és vegyes tüzelésű kazán, hagyományos lemez radiátorokkal

Tűzhely csatlakozása: vezetékes gáz Csatorna: van Nyílászárók: kb. 10 éve cserélt hőszigetelt üvegezésű fa ablakok, építéskori fa bejárati ajtó, üvegezett és teli fa beltéri ajtók

Redőny, reluxa: van Burkolatok: szobákban parketta (a tetőtéri szobákban laminált, az emeleten régi fa parketta), a fürdők járólaposak és csempések, a többi helyiség főként linóleumos

Parkolás: 24,96 nm, aknás garázsban Konyha: van, épített pultos, étkezős

Kamra: van

Fürdőszoba: 2, emeleten kádas, tetőtéri zuhanyzós WC: emeleten külön, tetőtérben fürdőben (külön wc kialakítása megoldható)

Udvar: részben térkövezett és füves

Kert: kis méretű, gondozott, udvartól lekerítve, a hátsó szomszéd szívesen ad az ő kertjéből területet használatra

Kút: van, fúrt

Pince: kis méretű zöldséges pince, kb 4 nm

Melléképület és tárolás: a földszinten és a ház folytatásában több tárolóhelyiség, kazánház, műhely, gazdasági épületek, ólak

Terasz és erkély: utcafronton és az egyik tetőtéri szobából 3,58 nm-es erkély, az emeleti szinten 15,01 nm beépített terasz és 20,88 nm nyitott, fedetlen terasz

Kerítés: átlagos állapotú, telek körbekerített

Tv/ internet: T-Home, de a településen minden szolgáltató elérhető

Átlagos rezsi: 40-50.000 Ft

Birtokba adás: megegyezés szerint

Mi marad az ingatlanban: igény és megegyezés szerint

Lehetséges finanszírozás: készpénz, vagy önerő+hitel

Az ingatlan a település keleti részén található. A község ellátottsága jónak mondható, szinte mindent megtalálunk, amire szükségünk lehet. Többek közt vásárlási lehetőség, élelmiszerbolt, Coop, Cba, hentes, pékség, zöldséges, vegyesbolt, dohánybolt, ATM, játszótér, posta, templom, orvosi rendelő, fogászat, gyógyszertár, iskola, óvoda, virágüzlet, vendéglátó egységek, pizzéria, takarékbank, szépségszalon, benzinkút elérhető.

A legközelebbi buszmegálló a háztól 650 méterre van. A községből járatok indulnak Gödöllő, Budapest, Aszód, Buják, Erdőkürt, Erdőtarcsa, Verseg, Vanyarc, Hollókő, Palotás, Bér településekre.

Az M3-as autópálya bagi felhajtója autóval a háztól 13 perc, innen a főváros 20 percen belül elérhető. Miskolc irányába a kerekharaszti felhajtó autóval 15 perc távolság.

Az ingatlant ajánlom figyelmébe több gyermekes családoknak, összeköltözőknek, hiszen itt elfér a család apraja-nagyja, illetve ajánlom befektetőknek szállás létesítéséhez, mivel a meglévő 5 szobán kívül további 3-6 szoba kialakítható.

Amennyiben a vásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szíves rendelkezésére! Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen, majd tegyen egy ajánlatot!