Önálló családi ház, KÉT GENERÁCIÓ számára tökéletes!

Pénzügyek
(tájékoztató példa, nem minősül ajánlatnak)

Vételár
139 500 000 Ft

25% önerő
34 875 000 Ft

Lakáskölcsön (piaci)
104 625 000 Ft

Törlesztőrészlet 20 éves futamidővel 1 023 714 Ft

Az itt látható számok, jelen piaci körülmények között általánosan elérhető lehetőségek közül kerültek kiemelésre, így nem ajánlattétel, minden esetben pontos minősítés szükséges.
Cím
Magyarország, Pest, 2360 Gyál - Gyálszőlő
Épület
AltípusCsaládiÉpítési év1980 év
Építési módTéglaIngatlan külső állapotaHőszigetelt
Műszaki adatok
Ingatlan belső állapotaFelújítottFűtésKondenzációs kazán
Komfort típusDupla komfortKlímaSaját split klíma
VízVanGázVan
VillanyVanCsatornaVan
Felújítás éve2016 év
Általános adatok
KilátásKertre nézőParkolásKültéri parkoló
Tájolásdélnyugat
Helyiségek
Szobaszám6
Leírás

Kérem tekintse meg a videót is!

Gyálszőlőn kínáljuk ezt a összesen 170 nm-es ( 90+80 nm) összesen 6 szobás családi házat 426 nm-es teleken.

ÉPÜLET és a TELEK jellemzői :

-az alsó szint 1980 -ban, míg a felső 2016 -ban lett ráépítve. Ekkor kapta meg a 10 cm -es GRAFITOS hőszigetelést is.

- parkosított kert, halacskás tóval beleszeretős hangulattal

-a kert öntözéséről bő vizű kút gondoskodik

-az udvarra 3 autóval is be lehet állni

- 2025-ben készült energetikai tanúsítványa A+++

-17 db napelem panel van felszerelve összesen 8KW , de még 2 KW -al lehet bővíteni, igény szerint, a mostani villanyszámlájuk pontosan nulla forint.

-A két külön lakás hatósági bizonyítvánnyal rendelkezik a gáz megosztásról, emiatt a rezsicsökkentett gázárba teljesen belefér havi 16 ezer Ft a gáz számla, és 22 fok van.

-az alsó és a felső rész teljesen külön szeparált, az alsó szintre az utca fronttól közvetlenül be tudunk menni, míg az emeletre a hátsó bejáratból ( ami a kert felől van) lehet feljutni. De most egybe van nyitva a két tér egy lépcsőházzal, de azt is teljesen le is lehet szeparálni. ( a videón mutatom)

Az földszinti terasz 20 nm-es, az emelti erkély pedig 4 nm-es.

A ház BELSŐ leírása:

A földszint 90 nm-es itt összesen 3 db önálló szoba van, melyek külön-külön nyílóak, kényelmes és modern konyha, kijárattal a teraszra, kádas fürdő, mely ablakos, mellékhelyiséggel, illetve külön is van egy szintén ablakos mellékhelyiség.

A két szintet jelenleg a lépcsőház köti össze, itt megtalálhatjuk a mosókonyha részt is.

Az emeletre felérkezve 80 nm-es lakrészben találjuk magunkat, itt egy hatalmas , modernizált , szép stílusú nappaliból nyílik 2 db önálló szoba, egy gyönyörű fürdőszoba épített zuhannyal, és luxus káddal.

A nappaliból kijárat van az erkélyre .

A nyílászárók korszerű műanyagok, mindenhol alumínium redőnnyel.

Mindkét szint klimatizált, fent egy 5,2 KW nagyságú Gree , míg lent szintén egy Gree 2,5 KW, és egy Syen 3,5 KW inverteres klíma gondoskodik pluszban a ház fűtéséről, illetve a hűtéséről.

A fűtése kondenzációs Ariston gáz kazánról működik, melyhez párosul egy nagy indirekt tartály is.

A ház riasztóval felszerelt, és 6 db külső kamera rendszerrel is ellátott.

A beépített bútorok és gépek a vételár részét képezik.

FINANSZÍROZÁS:

A ház hitellel is megvásárolható !

Bank független tanácsadók, az ország összes bankjából tud prezentálni egyedi ajánlatokat, a hitel közvetítés is díjmentes a vevőink számára!

Érdeklődni: Vincze Szilvia

Eladó — Ház
  • Alapterület:170 m2
  • Telekterület:426 m2
  • Szobaszám:6
  • Hirdetés #:515185
  • Eladási ár
  • 139 500 000 Ft
    820 588 Ft/m2

Fotózza le az alábbi kódot a telefonjával és más eszközön is láthatóvá válik a hirdetés.

Ingatlant keres?

Regisztráljon keresőként, akár kiemelésekkel

Használd fizetős szolgáltatásainkat!

Hasonló Hirdetések
^ Fel
Tipp
Ha ingatlant hirdet, javasoljuk a célzott hirdetésfigyelő alkalmazását, amivel emlékeztetheti a korábbi megtekintőket.
Nem szeretnék több tippet