Össztömeg-korlátozás nélküli ipari telek M0-ig vezető úttal!

C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja:

A Budapest melletti Vecsésen, M4, Liszt Ferenc repülőtértől öt percre, GKSZ-2 besorolású, aszfaltozott úton megközelíthető két darab 6591nm-es iparterület eladó.

A szomszédos telkek szinte mind beépítésre kerültek. A villany a telken belül, a többi közmű az utcában megtalálható. Mivel össztömeg-korlátozás nélküli, ezért a kamionos forgalom számára is elérhető. Mindkét telek jól megközelíthető, de az egyik telek végében épül egy 20 méter széles ipari út, ami az M0-ásig lesz kiépítve.

Besorolásuk alapján: GKSZ-SZ-2- Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület.

Legnagyobb beépítettsége: terepszint felett: 35%. De az önkormányzatnál további beépítettség vásárolható.

Legnagyobb szintterület mutató: nm/telek/nm: 1,0

Az épület magassága legalább: 3,0 méter, legfeljebb: 9,0 méter

Elhelyezhető épületek:

Mindenfajta, a környezetre jelentős hatást nem gyakorló gazdasági tevékenységi célú épület.

Ezen belül: igazgatási és egyéb irodaépület, parkolóház, autómosó, üzemanyagtöltő állomás,

sport célú épület (ha az építési övezetek másképp nem rendelkeznek)

Kivételesen elhelyezhető: szállásépület, szociális épület, közösségi, szórakoztató épület.

Az M0, M5 jó megközelíthetősége, a folyamatos környékbeli vállalkozások, telephelyek is azt mutatják, hogy Vecsésnek ezen a területén érdemes beruházni!

A két telek egyben is megvásárolható.

Irányár darabonként:230 000 000 Ft Egyben 395 Millió Ft. ÁFA mentesen!

ÜDVÖZLETTEL:

ÉRMELLÉKI ZSÓKA

INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST

ERMELLEKI@CITYCARTEL.HU

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT