Panorámás ingatlan az Aranyhalas tanya fölött

Megvételre kínálok Esztergomban a Kettőspince után egy panorámás ingatlant.

Az 1052 nm-es terület a tulajdoni lapján kert és gazdasági épület besorolás szerepel, így az ingatlan "kifüggesztés" köteles.

A telken ásott kút van, de igény esetén a ház előtt húzódó vízhálózatra is rá lehet csatlakozni.

Az enyhén lejtős terület teljesen körbekerített, szépen gondozott, alsó része füvesített, termő gyümölcs- és diófák tarkítják. A felső telekrész teraszos kialakítású, nyomokban még fellelhető rajta a régi szőlő ültetvény.

A telek közepén áll a 30 nm alapterületű házikó, mely vasalt betonalapon B30-as téglából épült.

Az alsó szinten egy konyha, egy fürdőszoba és egy nappali-étkező kapott helyet, a tetőtér beépítésével egy hálószobát alakítottak ki. A lakótér így 50 nm-re bővült.

Az alpesi stílusú tetőt Tatai cserép fedi.

A bejárat előtti fedett terasz alatt egy 7 m3-es ciszterna található, mely az esővíz tárolására szolgál.

A meleget egy vaskályha szolgáltatja, mely könnyűszerrel kiváltható egy vízteres kandallóval, vagy akár elektromos fűtéssel. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja.

Az ingatlanban lévő kézzel faragott bútorok nagy része a vételár részét képezi.

Gyönyörű panoráma nyílik a szemközti hegyekre, nem véletlen a Szépkilátás utcanév.

A környék közbiztonsága kiváló, a környéken szinte mindenki életvitel szerűen tartózkodik az ingatlanában.

Ajánlom bárkinek, aki a nagyvárosok zajától távol, csendes, nyugodt környezetben szeretné tölteni szabadidejét, vagy akár mindennapjait. Esztergom néhány perc autótávolságra élérhető.

A környező hegyek, a Búbánati tavak, és a közeli Dunapart számos kirándulási és sportolási lehetőséget rejt.

Amennyiben hirdetésem felketette érdeklődédét, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon.

Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető.

Irodánk teljeskörű jogi háttérrel, földhivatali ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére.