Raktár kiadó 17 059 m2 Fót M3-as autópálya mellett

Kiadó új építésű modern ipari parkban egy 17 059 m2-es csarnokrész saját iroda és szociális blokkal, Fót M3-as autópálya közeli ipari területén. 2026-tól elérhető, jelenlegi tervek szerint. Ipari ingatlan, kitűnő szigetelése miatt alacsony fenntartási költségekkel működtethető. A bérlemény több ipari kapuval rendelkezik. Színtbeli és dokkoló kapuk, hidraulikus vagy fix rámpakiegyenlítővel.

LED világítás, tetőbevilágítás, füstelvezetés. Gyors reagálású (ESFR) sprinkler rendszer. Belmagasság 11,7 méter. Ipari padló 7 t/m² terhelhetőségű, pormentes simított ipari beton.

Csarnok körül térburkolat és sok parkolóhely. Kamion behajtás engedélyezett. Rezsi elszámolása, mérőórák alapján. Tartó pillérek kiosztása: 12 x 24 méter.

Csarnokban temperálás feketén sugárzók segítségével. Fűthető iroda és szociális blokk további kiépítése igények szerint. Bérleti időszak: 60 hónap. 24 órás porta és biztonsági szolgálat, kamerarendszer. Külön épületben posta, kávézó és rövid távra bérelhető irodák, tárgyalótermek, foglalkozás egészségügyi szoba cafeteria szolgáltatással hamarosan elérhető. Üzemeltetést segítő okos megoldások: BMS és IoT technológia.

Raktár bérleti díj 5,5 – 5,75 Euro/m2 + ÁFA. (továbbiakban 5,62 Euro/m2) Iroda bérleti díj: 12,5 Euro/m2 +ÁFA. Üzemeltetési díj: 0,75 Euro/m2 +ÁFA. Ingatlan adó: 0,19 Euro/m2 +ÁFA.

Raktár teljes bérleti díj: 95 871 Euro ami 380 Ft/ Euro árfolyamon: 36 431 200 Ft /hó + ÁFA.

Ipari ingatlanokkal foglalkozom 17 éve.

Kiadó ipari ingatlanok között sokféle adottságú és felépítésű ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.