SZIGETCSÉPEN KÖZVETLEN VÍZPARTI, SÍK ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ! STÉG LÉTESÍTHETŐ!

SZIGETCSÉPEN KÖZVETLEN VÍZPARTI, ÚJ PARCELLÁZÁSÚ, SÍK ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ! STÉG LÉTESÍTHETŐ!

Különleges, ritka lehetőség! A telek végében, saját kerten belül, ott a Duna part. Pest vármegyében, Budapest agglomerációjában, Szigetcsép gyönyörű Duna-parti környezetében, a Ráckevei (Soroksári)-Duna közvetlen vízpartján, dinamikusan fejlődő, új parcellázású település részen ELADÓ egy 683 m² területű, 17 méter szélességű, sík felszínű építési telek.

A kert végében található az ősfákkal rendelkező közvetlen vízpart.

A telek közvetlenül a Duna-parton helyezkedik el, stég telepítési lehetőséggel, ami ideális azoknak, akik a vízi sportokat, a természet közelségét kedvelik, akik a víz szerelmesei.

A telek a település központjához is közel található.

Az ingatlan teljes közművel (áram, víz, gáz, csatorna) rendelkezik, így azonnal alkalmas építkezésre.

Extra: A telken belül van 3 fázisú áramvételezési lehetőség is, elektromos autó töltésére.

Kerítés:

A telek a jobb oldali szomszédtól 3D-s kerítéssel van elválasztva, az utcafronton pedig VPC borítású, Leier kő alapon álló, 4 m-es motorizált kapuval ellátott kerítés épült.

A telek bal oldali részén a kerítés építését a szomszéd már elkezdte, folyamatban van.

A telek tehermentes, és azonnal birtokba vehető.

A telek építkezésre teljes körűen előkészítve - kiegyenlítve, elplanírozva. Így gyorsan megvalósítható bármilyen építési elképzelés, legyen szó nyaralóról vagy állandó otthonról.

A TELEK PARAMÉTEREI:

- A telek: 683 m²

- Az utcafrontja 17 m széles,

- A tulajdoni lap szerinti megnevezés: Belterület, kivett beépítetlen terület

Építési övezet: HÜ2

-BEÉPÍTHETŐSÉG: 30 %

- Építkezési mód: oldalhatáron álló

- KÖZMŰVEK : villany, víz, gáz, csatorna a telken belül

- A telek előtti út: földút (Csak az utolsó kb. 200 méter földút, addig végig aszfaltos út van.)

- Az ingatlan közvetlen közelében rendezett, új építésű, jó állapotú családi házak, épülő családi ház és üres telkek vannak.

STÉG létesíthető az alábbiak szerint:

- egy vízparti ingatlan előtt egy stég létesíthető

- alapterülete legfeljebb 10 m² lehet, kizárólag parti feljáróval ellátva

- szomszédos vízállások közötti távolság minimum 10 méter

- építési engedély és mederbérleti szerződés szükséges

Ragadja meg az alkalmat, ha közvetlen vízparti ingatlanra és teljes nyugalomra vágyik a főváros környékén!

A nyugodt, folyamatosan fejlődő környék és a Duna közelsége valóban különleges életteret biztosít, amely hosszú távon értékálló befektetést is jelent.

KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS: kedvelt környék.

Szigetcsép község Pest vármegyében, a Ráckevei Járásban található.

A település a Csepel-sziget középső részén a Ráckevei-Duna és a Duna között terül el, Budapesttől 30 kilométerre. A Település megközelíthető a Ráckevei HÉV-vel, gépkocsival az 5101-es számú úton, illetve menetrend szerinti buszjárattal Csepelről. A Hév-megállótól kb.15 percre található.

AJÁNLOM:

családoknak

a közvetlen vízpartot keresőknek,

a vízisportok kedvelőinek,

befektetési célból,

azoknak, akik szeretik a csendet, a friss levegőt, a zöldet, és a közvetlen vízpartot

azoknak, akik szeretnének jó helyen értékálló ingatlant venni.

Vételár: 45 millió forint

A megtekintéssel és a felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, kérem, hívjon a hirdetésben szereplő telefonszámon!

Jöjjön, nézze meg ezt a ritka, különleges elhelyezkedésű telket!

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon MOST!

Burger Katalin

M: (+36)-70-311-73-42