Új építésű varázslatos ingatlan eladó Pápa, csendes, zöldövezeti részén

Eladó Prémium Kategóriás Családi Ház Pápán, Befektetők, vállalkozók figyelem!

Az 7124 nm-es telken épült családi ház kényelmes és sokoldalú életteret kínál Önnek és családjának.

Pápa csendes zsákutcájában egy 360 m2 bruttó, 240 m2 nettó alapterületű, két lakrészes, BB besorolású, újépítésű családi ház Extrái:

- Az ingatlant 2022 márciusra készült el, maximálisan prémium anyagokból és gépészeti eszközökből tevődik össze.

- Az ingatlan, illetve a csarnok kiváló Sharp márkájú, Német minőségű napelem rendszerrel ellátott, ami mindkét ingatlanban padlófűtéses hőleadással biztosítja a kellemes hőmérsékletet.

- A főépület napelemei (67 db) 25 kW, csarnok (42 db) 18 kW teljesítményű.

- Az inverterre és a napelem panelekre 25 év, a padlófűtéses rendszerre 10 év garancia biztosított.

- Ezen felül a házban 2 db 5.2 kW teljesítményű inverteres hűtő-fűtő klíma került elhelyezésre.

- A ház minden helyiségének hőmérsékletét külön termosztáttal állítható.

- Triplalégkabinos, extra hang és hőszigetelt nyílászárók.

- A fő épületek 2124 m2 nagyságú, 2 méteres betonkerítéssel körbekeritett területen helyezkednek el, a mögötte hosszanti irányban elterülő jelenleg 5000m2 terület, ez a terület 30%-ban beépíthető vagy akár, tetszés szerint telkekre feloszthatok.

Az építési telekre minden engedélyeznek sorház, társasház, családiházak, szálloda,üzem, csarnok, lovarda...

Az ingatlan helyiségei:

- A nagyobb lakrész (169 m2): amerikai konyhás nappali, 3 szoba, gardrób, kamra, előszoba, közlekedő, 2 wc, fürdőszoba. - Az ingatlan kisebb lakrész(71 m2) : amerikai konyhás nappali, szoba, fürdőszoba.

- A házhoz kapcsolódik egy 65 m2 fedett terasz, ahol igényesen kialakított gránitlapos konyha található. - Ez mellet közvetlen található játszótér és egy 36 m2 nagyságú lemeztároló.

- Az főépülettel szemben egy 150 m2 nagyságú, vizesblokkos csarnok került kiépítésre, akár garázs, műhely, üzlethelyiség kialakításában adhat teret.

- A házban Hikvision márkájú központi kamerarendszer került kiépítésre, ami felügyeli a ház biztonságát.

- A 730 m2 nagyságú térkövezet udvar világítása napelemes energiával működnek.

- Nyílászárók, nyitás érzékelővel vannak ellátva.

- Az ingatlan okoseszközzel összecsatlakoztatva.

Az árban benne szerepel a teljes bútorzat és műszaki cikkek.

Egyedülálló Befektetési Lehetőség!

Irányár: 250.000.000,- Ft

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állok rendelkezésre. Bővebb információkért kérem hívjon a megadott telefonszámon, akár hétvégén is.