Villa eladó a XVI. kerületben, impozásns környezet, egyediség, rengeteg potenciál!

XVI. Kerületi villa eladó sürgősen, majd 400nm-en, három szinten 1085nm, jó fekvésű csöndes telken! Az épület 100 éves, helyi műemlékvédelem alatt álló, klasszikus, nagypolgári stílusú villa épület.

Az épület több bejáratos, három vagy akár négy külön álló lakásnak is használható, kiadható.

A tágas, száraz szuterén szint 100nm-en lakásként is felújítható, így a legjobb befektetést hozva a házra.

Csöndes ős fás mesés környezetben levő múltat idéző, kellemes otthon, ahol Gyermekei felnőhetnek kivételes környezetben, vagy vállalkozás számára keres ingatlant akkor megtalálta a legjobb lehetőséget, amely a lokáció szempontjából is megfelelő! A villa teljes terjedelme még bővíthető a megengedett százalék mértéke szerint.

Finanszírozás

Hitel ügyintéző Kollégánk díjmentesen várja a legjobb konstukcióval, a kedvező hitel támogatású hitellel, Csokkal Ügyfeleit.

Műszaki Szerkezetileg az épület jó állapotban van, a lakóterület 270 nm, jelenleg 9 szoba található benne.

Az eredeti kialakítást tágas, világos terek jellemzik. A villa részét képezi egy 100 m2-es ablakos szuterén is ami felújítás után szintén akar lakásnak, rendelőnek, illetve több célra is hasznos lehet. A telken a hatalmas fák és örökzöldek, intim környezetbe burkolják a villát. Locsolásra bővizű kút szolgál. Autóval kerten belül fedett gépkocsibeálló alatt lehet parkolni.

A lakótér jelenleg 3 lakásra használtan van kialakítva, duplakomfortos besorolású! Rezsi kedvezően alakul. Tetőszerkezet karbantartott.

Alagsor: 100nm teljes körűen felújítandó.

Fsz: 150nm átlagos állapotban van.

Terasz 20nm. Kert 1085nm.

Emelet: 120nm szintén átlagos állapotú.

Az ingatlan alapterülete bővíthető a megengedett százalékos arányban még. Minden közmű megtalálható a házban.

- Alapterület 370 m²

- Telekterület 1085 m²

- Szobák száma 9

- Szerkezet Tégla

- Állapot Átlagos, valamint felújítandó.

- Belsőállapot Átlagos és felújítandó.

- Lakások / házrészek száma 3.

- Szintek száma 3

- Generációk 3

- Építés éve 1896

- Szobák típusa Egybe- és külön nyíló

- Belmagasság 350cm

- Konyhák száma 2

- Konyha típusa Étkezős, szeparált.

- WC-k száma 2

- Fürdőszoba szám 2

- Födém típusa Fa

- Tető típusa Agyag cserép

- Fűtés típusa Radiátor fűtés

- Melegvíz típusa Villanybojler

- Nyílászárók típusa Fa és műanyag, redőny

- Közművek víz, villany, gáz, csatorna, kút.

- Duplakomfort besorolású.

Közlekedés és környék

Pár megállóra található a Sashalmi piac ahol minden a legkimagaslóbb minőségű, bevásárlás lehetőséget nyújtja a mindennapok számára. A Bosnyák téri piac szintén pár perc alatt oda viszi a kényelmes utcában közlekedő busz. Örs vezér tér pár perc alatt elérhető mind tömegközlekedéssel, mind autóval. Valamint nagyobb bevásárló központok, Pólus center, Ázsia center, Auchan, és rengeteg kisebb közért, gyógyszertár, pár perc távolságra található. Közintézmények, posta, orvosi rendelő, állatorvos, gyógyszertár minden egy karnyújtásnyira van, akár gyalogosan is könnyen elérhető távolságra.

A Rákosszentmihály része a legkedveltebb, legjobb, legkeresettebb az ingatlannak jelenleg nincsen párja a környéken igazi kuriózum.

Elhelyezkedését és a telek méreteit figyelembe véve a telek téglalap alakú nagyobb utcafronttal.

Kertben szeparált fedett autó beálló, garázs, tároló helységek elkülönítve zöldellő növényekkel körülvett helyen van.

Szomszédság távolabb eső, intim környezet.

Fűtése karbantartott gázkazán, valamint cserépkályha.

Ajánljuk

Vállalkozásra (oktatási intézmény, orvosi rendelő, ügyvédi iroda stb.) is alkalmas a kifogástalan elhelyezkedésének köszönhetően.

Amennyiben Ön vállalkozó szellemű, vagy befektetési lehetőséget keres, esetleg patinás otthonra vágyik, melyet a saját igényire szabhat, jöjjön, nézze meg.

Keressen bizalommal!