XIII. Kerületi felújított 58nm erkélyes panellakás eladó, a szeretett országbíró lakótelepen a Röppentyű közben.

AZ ÚJ CSOK FELVEHETŐ, A MOST KEDVEZŐ KAMATTÁMOGATÁSÚ HITELLEL! REZSI VÉDETT, 2010-BEN TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT INGATLANT KÍNÁLUNK, ALACSONY FENNTARTÁSSAL!

XIII KERÜLETBEN KÖZKEDVELT PARKOS KÖRNYEZETBEN, ANGYALFÖLD LEGJOBB RÉSZÉN, DÉL-KELETI TÁJOLÁSÚ, KLIMATIZÁLT, VILÁGOS, NEGYEDIK EMELETI, ERKÉLYES PANEL LAKÁS, TÍZ EMELETES LIFTES ÉPÜLETBEN, 58 –NM ALAPTERÜLETEN ELADÓ. EGY ÉS KÉT FÉL SZOBÁS, NAGY ÉTKEZŐS, ERKÉLYKAPCSOLATOS. AZ INGATLAN RENDEZETT TULAJDONJOGI VISZONYOK MELLETT ELADÓ. JELENLEG NEM LAKOTT, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!

Finanszírozás

Irodánk díjmentesen segít Önnek kiválasztani a legmegfelelőbb hitelkonstrukciót amennyiben szükség van rá díjmentesen. Valamint Ügyvéd jogász Kollégáink kimagasló szekértelemmel várja Ügyfeleit.

Műszaki

Az ingatlan a XIII. kerület zöldellő fákkal körbe ölelt részén helyezkedik, klimatizált, 58nm, jó állapotú, az akkori igény teljességét kapta a felújítás során 2010-ben. Ha a színek nem egyeznek a saját ízlésével a falak festettek, könnyedén átfesthető. Konyhában gépészet, mosogatógép, mosógép, tűzhely, szag elszívó, két ház közé néző nagy ablak (jól szellőző), konyhabútor a vételár részét képezi. Villamoshálózat, vezetékek, biztosító tábla cseréje, vízhálózat teljes cseréje. Bejárati ajtó, több ponton záródó biztonsági ajtó, a beltéri ajtó is cserélve lett.

Ablakok műanyag szigetelt, redőnyös. Fürdőben sarokkádas kialakítás, törölköző szárító szaniter kapott helyet.

A lakás kimondottan jó elrendezésű 1+2 fél szobás, gardróbos ahol a fal ki lett véve így modernebb tágasabb kialakítást kapott a lakás. A nappali közt az előszobafal szintén átalakított, valamint az étkezőbe is egy tágas átjáró lett biztosítva. Minden átalakítás engedéllyel komoly szakértelem mellett történt. Szobákban laminált padló, többi helységben járólap van. Falak festettek. Nappali világos erkély kapcsolatos. Álmennyezet amiben spot lámpák vannak hangulatos. A képeken megjelenő bútorzat a vételár részét képezi szintén. Szobák szeparáltak külön állóak, világosak. Kiváló infrastruktúrával, zöld környezetben, jó társas házi képviselettel és kulturált lakóközösséggel rendelkezik a társasház.

A közös költség

14.900 Ft/hó ami a méretéhez viszonyítva igen kedvező.

Villany, ami külön fizetendő.

Fűtés: Távfűtés.

Fűtés átalányban: 14.500Ft/hó.

Környék

A kerület szívében van, az infrastuktúra magáért beszél. Közelben több nagyobb bevásárló központ van jelen, valamint kisebb üzletek , spár üzlet az épület szomszédságában.

A lakótelepen minden megtalálható:

bölcsőde/óvoda/általános iskola, játszóterek, boltok, kormányablak, posta, bank, orvosi rendelő, itt van a Honvéd kórház, foci- és kosárlabda pálya, benzinkút, kutyafuttató.

Közel van a Dagály Gyógyfürdő, Strandfürdő és Uszoda, a Vasas Sport Club, és a József Attila színház is.

Könnyen elérhető a Belváros, a Deák Ferenc tér, az egyetemek és szórakozóhelyek, sportoláshoz a Margit-sziget, sétákhoz a Városliget vagy a Duna-part. .

Az épület közvetlen környezete csendes zöldellő parkos.

Közlekedés

M3 metró, 1-es és 14-es villamos, 20,26,30,32,34,105,106,115,120 buszok, valamint éjszakai és távolsági buszjáratok

Kiváló, több bkv járat, valamint a metró a közelben van.

Közúti közlekedés kiváló.

Több, nagy forgalmú út kapcsolja be a kerületet a budapesti közlekedési rendszerbe, a legfontosabbak észak-déli irányban a Váci út, a Béke utca és annak folytatásaként a Lehel utca, valamint az Újpest-rakpart; kelet-nyugati irányban a Róbert Károly körút, a Dózsa György út és a Szent István körút . A kerület legfontosabb tömegközlekedési eszköze, a 3-as metró a Nyugati pályaudvartól az Újpest-Városkapu állomás előtti éles kanyarig a Váci út, az egyéni közlekedés egyik legfontosabb útvonala alatt halad. 1981-ben érte el a kerületet, és 1990-ig fokozatosan kiváltotta a Váci úti villamosvonalakat. Fontos szerepet játszanak a kerületet átszelő, megmaradt villamosok is, az 1-es és a 14-es.

Ajánljuk

Befektetőnek magas áron könnyen bérbe adható. Valamint családosoknak ahol kényelmesen, jó közlekedéssel, biztonságos helyen, jó infrastuktúrával élhet a Családjával.

Hívjon bizalommal a lakás rugalmasan nézhető előre egyeztetett időpontban. Az ingatlan jelenleg nem lakott. Adásvétel és kifizetést követően azonnal birtokba vehető.