XVI. Kerületben Sashalmon jó közlekedésnél rengetreg lehetőséget rejtő családi házat kínálunk 600nm-en három szinten 964nm telken!

Cím

Magyarország, Budapest, 1165 XVI. kerület - Sashalom

Épület

Altípus

Családi

Építési év

1997 év

Építési mód

Tégla

Ingatlan külső állapota

Jó

Akadálymentesítés

Akadálymentesített

Szintek száma

Műszaki adatok

Ingatlan belső állapota

Jó

Fűtés

Padlófűtés

Komfort típus

Dupla komfort

Víz

Van

Gáz

Van

Villany

Van

Csatorna

Van

Beköthető internetkapcsolat

ISDN

Általános adatok

Kilátás

Udvari

Parkolás

Teremparkoló

Tájolás

nyugat

Bútorozottság

Bútorozatlan

Helyiségek

Szobaszám

Helyiségek

	Alapterület	Emelet	Padló burkolata	Fal burkolata
Fürdőszoba + WC	8.95 m²	Tetőtér	Járólap, kőburkolat	Csempe
Közlekedő	2.5 m²	Tetőtér	Járólap, kőburkolat	Festett
Előszoba	3.12 m²	Tetőtér	Járólap, kőburkolat	Festett
Konyha + étkező	13.5 m²	Tetőtér	Járólap, kőburkolat	Festett
Kamra, Éléskamra, Spájz	1.78 m²	Tetőtér	Járólap, kőburkolat	Festett
Szoba	18.64 m²	Tetőtér	Hajópadló	Festett
Szoba	17.04 m²	Tetőtér	Hajópadló	Festett
Szoba	30.5 m²	Tetőtér	Hajópadló	Festett
Szoba	10.3 m²	Földszint	Hajópadló	Festett
Szoba	10.96 m²	Földszint	Hajópadló	Festett
Terasz	7.9 m²	Földszint	Járólap, kőburkolat	Festett
Nappali	37.2 m²	Földszint	Járólap, kőburkolat	Festett
Előszoba	4.86 m²	Földszint	Járólap, kőburkolat	Festett
Előszoba	3.2 m²	Földszint	Járólap, kőburkolat	Festett
Műhely	400 m²	Alagsor	Járólap, kőburkolat	Csempe
Raktár	50 m²	Földszint	Járólap, kőburkolat	Festett

Leírás

Eladó Sasalmon, aszfaltos út mellett, kiváló közlekedéssel, közel a HÉV-hez és buszmegállókhoz, egy 964 m²-es telken fekvő, háromszintes, összesen 600 m²-es családi ház. A ház alsó szintje üzleti célra is alkalmas 200nm -én, a felső szinteken lakások találhatók, amelyek kiadhatók vagy többgenerációs otthonként használhatók.

Földszinti lakás terasz kapcsolattal 80nm.. Emeleti lakás 120nm.Tökéletes választás lakóhelynek, vállalkozásnak, irodának, orvosi rendelőnek vagy vendéglátásra.

A 1997-ben épült családi ház modern, többfunkciós ingatlan. Az alsó, 400 m²-es szinten kialakított helyiségek ideálisak műhely, kereskedelmi tevékenység vagy iroda számára. A felső szinten egy 120nm alapterületű fiatalos lakás található, amely tágas nappalival, hálószobákkal, konyhával és fürdőszobával rendelkezik. Földszinti lakás terasz kapcsolattal 80nm,. Az ingatlan alkalmas cég alapítására, vállalkozás működtetésére, és akár orvosi rendelőként vagy ügyvédi irodaként is használható.

Finanszírozás

Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással is megvásárolható. Hitelügyintézésben és a legjobb finanszírozási lehetőségek kiválasztásában díjmentesen segítünk.

Műszaki

- Telekméret: 964 m²

- Kereskedelmi tevékenység 400 m² + 120 m² + 80 m²

- Fűtés: gázcirkó

- Nyílászárók: hőszigetelt műanyag

- Az alsó szint műhely célra kialakítva

- Külön bejárat a tetőtéri lakáshoz

Környék

Sasalm egy csendes, zöldövezeti terület Budapest egyik peremkerületében, ahol családias környezet és nyugodt hangulat várja az ideköltözőket. A környéken találhatók iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és orvosi rendelők, így minden fontos szolgáltatás elérhető közelségben van.

Közlekedés

Kiváló tömegközlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre. A HÉV megálló gyalogosan 5-10 percre található, több buszjárat is elérhető a környéken, amelyekkel könnyen eljuthatunk a belvárosba. Autóval gyorsan megközelíthető az M0-s és az M3-as autópálya.

Ajánljuk

Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik üzleti és lakóhelyet keresnek egy helyen.

Ajánljuk befektetőknek, vállalkozóknak, többgenerációs családoknak, valamint mindenkinek, aki csendes, zöld környezetben szeretne élni, mégis közel a városi élethez.