Eladó ház, Budapest 17. ker.

BUDAPESTEN A 17 KERÜLETBEN KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

!!! Rendkívül alacsony a rezsi a napelem rendszernek köszönhetően a villany-és gázelszámolás után a tulajdonos jelentős visszatérítést kap!!!

Erre az ingatlanra az új tulajdonosnak nem kell költenie.

A körültekintően gondozott kertben, több gépkocsi számára alkalmas (részben garázs) a parkolási lehetőség.

Két bejáratos a telek, az egyik utca felől a személy, a másik utca felől a gépjármű. 1983-85 között épült a ház.

Az épület műszaki és gépészeti megoldásai korszerűek, nem igényelnek felújítást vagy modernizálást.

A háztetején a déli oldalon 6kW os napelemrendszer lett telepítve, amely szaldós elszámolással működik. A nappaliban (Fujitsu) és az emeleti 2 szobában (Generál) inverteres hűtő-fűtő klíma is van, Állítható a melegvíz készítése, vagy a gázkazán biztosítja, vagy a Wellis 100 l okos villanyboyler, mely távolról vezérelhető. Kombi kondenzációs turbós gázkazánnal történik a fűtés (Baxi kazán - radiátoros fűtés, a nappaliban padlófűtés, a konyhában kiegészítésnek elektromos padlófűtés is van, mely távolról vezérelhető )

A gázkazán mellett 80+20 literes okos villanybojler adja a meleg vizet, és a konyhát külön 50 literes bojler látja el.

Ennek a több lehetőséget tartalmazó rendszernek köszönhetően, az itt lakók mindig saját maguk tudják beállítani a hatékony energiafogyasztást, ezért a ház rezsije alacsonyan tartható.

A nappali belmagassága 4 méter. A szobák önállóan használhatóak, amelyekből kettő az emeleten, egy a földszinten található. Légkondicionálás (hűtő-fűtő) van a nappaliban és a két emeleti szobában.

Két lakószint van, de a szuterén szinten kialakított helyiséghez is WC tartozik, akár lakhatásra, akár munkatevékenység berendezésére is alkalmas.

Minden nyílászáró jó állapotban van, kétrétegű ablakok és hőszigetelt elektromos redőnyök növelik a biztonságot és az energia hatékonyságot. A hálószobákban és a fürdőszobákban szúnyogháló is van az ablakon.

Távolról is vezérelhető riasztórendszert és kamerarendszert telepítettek.

A tetőhéjazat 2014. évben kanadai zsindelyből készült, a külső falak (tégla) vastagság 40 cm. és azon 10 cm-es a hőszigetelés.

Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. CSOK ÉS BABAVÁRÓ ügyintézése a leggyorsabb és legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással!

További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547

Referencia szám: HZ026854-ITE