Eladó, ház, Budapest, XVII. kerület

Mikor 2011-ben épült a sorház, a kivitelező egy kényelmes és jól használható otthont tervezett meg és hozott létre, mely maximálisan ki tudja szolgálni az ott élők személyes elvárásait és megfelelnek szokásaiknak. Például a funkcionális és kényelmes elrendezés: a terek optimális kihasználása, figyelembe véve a lakók mindennapi szokásait: • nyitott konyha- étkező-nappali kombináció azok számára, akik szeretik a közösségi élettereket, • külön dolgozószoba, az otthonról dolgozóknak. • emeleten 4 külön nyíló, tágas hálószoba 2 külön fürdőszobával.

Egy kertvárosi háznál a kertkapcsolat valóban alapvető fontosságú, hiszen a külső tér és a belső élettér közötti harmonikus kapcsolat növeli az otthon élhetőségét és értékét. Jelenlegi tulajdonosának köszönhetően, a gondosan kialakított és ápolt kert nemcsak esztétikai szempontból figyelemre méltó, hanem a lakók életminőségét is javítja, hiszen egy jól tervezett kert teret ad a kikapcsolódásra, családi és baráti összejövetelekre, valamint a természet közelségének élvezetére. Az egész házról és kertről elmondható, hogy otthonos és barátságos légkörű.

Fontosabb tudnivalók, paraméterek: • Ház nettó 168 m2 • Telek mérete: 385,5 m2 • Belmagasság 270 cm • Elosztása: - Földszint: garázs, dolgozószoba, nappali-konyha-étkező, kamra, zuhanyzó+ WC, kamra, terasz - Emelet: 4 hálószoba, melyből kettőhöz erkély is tartozik, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség, közlekedő • Garázs: 1 közepes méretű autó • Fűtése: Gázcirkó • Tájolása: déli • Műanyag nyílászárókban bővelkedő ház világos, redőnyokkel felszerelt. • A földszintre akadálymentesen is be lehet jutni. • Osztatlan közös tulajdon ügyvédi megosztással, így hitelképes!

Az ingatlan környezete is kellemes és családcentrikus. Minden adott akár sétatávolságon belül is: • Közoktatási- és egészségügyi intézmények • Bevásárlási lehetőségek SPAR, REAL, dohánybolt stb. • Reggelizők, kávézók, éttermek • Különböző szolgáltatások: fodrászat, kozmetika • Tömegközlekedés: - Buszjáratok: 275, 198, 276E és éjszakai járatok: 908,998 - Vasútállomás 1,6 km-re • Sport szerelmeseinek és számos lehetőség adott: kültéri fitnesz park, íjjászpálya, közeli edzőtermek, természetkedvelőknek pedig a szép, rendezett parkok és Naplás- tó

Ha egy modern és kényelmes otthont keres, amely csendes és biztonságos környéken található, ez az ingatlan tökéletes választás. Ha nem akar lemaradni erről a lehetőségről, jöjjön el és győződjön meg Ön is a leírtakról!

Várom hívását!

ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР!

Таунхаус, построенный в 2011 году, был разработан с учётом максимального комфорта и функциональности. Дом полностью соответствует современным требованиям и привычкам жильцов. Вот несколько примеров удачной планировки: - Открытая кухня, столовая и гостиная для тех, кто любит просторные жилые зоны. - Отдельный кабинет для работы из дома. - На втором этаже расположены четыре просторные отдельные спальни и две ванные комнаты.

Связь между внутренним и внешним пространством имеет большое значение в загородном доме. Благодаря нынешнему владельцу, ухоженный сад не только радует глаз, но и улучшает качество жизни жильцов. Хорошо спроектированный сад идеально подходит для отдыха, семейных и дружеских встреч, а также для наслаждения природой.

Важные детали и параметры: - Жилая площадь: 168 м² - Площадь участка: 385,5 м² - Высота потолков: 2,7 м - Планировка первого этажа: гараж, кабинет, кухня-гостиная-столовая, кладовая, душевая + туалет, терраса - Планировка второго этажа: 4 спальни (две с балконами), 2 ванные комнаты, прачечная, коридор - Гараж: на 1 средний автомобиль - Отопление: газовое - Ориентация: южная -Окна: пластиковые с рольставнями, дом очень светлый - Безбарьерный доступ на первом этаже.

Дом оформлен в общую собственность с юридическим разделением, что делает его кредитоспособным.

Преимущества окружения: - Образовательные и медицинские учреждения в пешей доступности - Магазины SPAR, REAL, табачный киоск - Кафе, рестораны, завтраки - Парикмахерские, салоны красоты - Общественный транспорт: автобусы №275, 198, 276E и ночные маршруты №908, 998 - Вокзал в 1,6 км

Для любителей спорта и природы: фитнес-парк на открытом воздухе, тир, тренажёрные залы, парки и озеро Наплаш Если вы ищете современный и комфортный дом в тихом и безопасном районе, это предложение — идеальный выбор! Не упустите свой шанс, приходите и убедитесь сами!

Звоните, жду вашего звонка!

Közművek: víz,villany,gáz,csatorna