Eladó, ház, Budapest, XVII. kerület

Cím
Magyarország, Budapest, 1173 XVII. kerület - Madárdomb
Épület
Altípus	Ikerház	Építési év	1992 év
Műszaki adatok
Ingatlan belső állapota	Átlagos	Fűtés	Gázkazán
Gáz	Van	Villany	Van
Csatorna	Van
Általános adatok
Tájolás	kelet
Helyiségek
Szobaszám	5
Leírás
Megvételre kínálunk a közkedvelt Madárdombon egy jó adottságokkal rendelkező házat! Telek mérete: 360 m2 A házról: ✔️nettó 180 m2 -es, jó elosztású ikerház. az alagsori rész a tárolóval további 86 m2. 4 szintes: ✔️szuterén szinten: Műhely, 2 autónak beállási lehetőség a garázsban, szauna ✔️földszint: nappali, konyha, kamra, fürdőszoba Wc-vel, szoba, külön WC, előszoba elől és hátul is 1-1 terasz bejárati: 4,45 m2, hátsó pedig: 12,29 m2 A konyha melletti szobát régebben étkezőnek használták de vissza is lehet alakítani könnyedén. ✔️emelet: 3 szoba, közlekedő, fürdőszoba, gardrób helyiség 2 szobából pedig kitudunk menni az erkélyekre (4,91 m2, 5,68 m2) ✔️tetőtér: A beépített, szigetelt, fűtött és klimatizált padlástér 4 db Velux tetőtéri ablakkal dolgozószobának volt használva. ✔️ A ház fűtését 35kW-os Viessmann kondenzációs gázkazán szolgálja (radiátorokkal az alagsortól a padlásig minden szinten), amely a 200 literes (elektromosan is fűthető) központi melegvíz tárolót is ellátja. ✔️ Három klíma lett beépítve – nappali, délnyugati emeleti szoba, padlástér. Bútorzat, megegyezés kérdése! Extrák: ✔️Medence: 5x2 méteres fűthető vizű, kivilágítható süllyesztett fix medence. ✔️Szauna: 2-3 személyes (finn és/vagy infra kombinált digitális vezérléssel, rádióval), Akár lenti zuhanyzó is kialakítható! A garázsban 2 állásos szerelő akna is található. A szaunával azonos térben található még: a központi gázkazán, melegvíz tároló és mosógép. A műhelyben pedig a medence gépészete. A kert digitális vezérlésű locsolórendszerrel ellátott. A garázson kívül parkolási lehetőség az utcán saját térkövezett helyen 3 gépkocsi számára biztosított, kerti beállóban további kettő számára is van hely. A közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz (iskola, óvoda, magán bölcsöde, boltok) Tömegközlekedéssel könnyedén eljuthatunk az Örs Vezér térre, Határ Útra és Kőbánya Kispestre is. Ha szeretne egy nyugodt csendes, zöld környezetben élni, várom megkeresését a hét bármelyik napján! ✔️ Az ingatlan tehermentes 1 tulajdonosa van! Közművek: víz,villany,gáz,csatorna