Eladó ház, Érd

ÉRD EGYIK LEGSZEBB UTCÁJÁBAN CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

A telek mérete 720 m², amely magában foglalja az első és hátsó kertet is, de az első rész úgy van kialakítva, hogy akár 6 autó is kényelmesen elfér továbbá a házban is van kialakított garázs.

Az ingatlan két szintes, összesen 305 m2, amiből a földszint mérete 180 m² és az emeleti rész további 125 m2, plusz a 14 m2-es fedett terasz.

Kialakítható az ingatlanból akár 2 vagy 3 különálló lakás is, de vállalkozás számára vagy akár cégközpontnak is alkalmas lehet.

Az emeleti szint pár éve teljes felújításon esett át.

Helységei : amerikai konyhás nappali, 3 tágas és világos hálószoba, 2 fürdőszoba, nagyméretű panorámás fedett terasz.

A jól felszerelt modern konyha felső kategóriás gépekkel rendelkezik.

A hűtés-fűtés úgy van kialakítva, hogy a használata teljesen díjmentes, 5 darab hőszivattyús hűtő - fűtő klíma a maximális komfort érdekében.

Továbbá van házban egy gázkazán és egy kályhával is a rendelkezik.

Az éves rezsi a napelemekkel, áram és fűtés csak az 1800 Ft-os elektromos alapdíj, és havi 950 Ft a gáz alapdíj. A tavalyi évre 35.000 forintot fizetett vissza az MVM a túltermelésre, két elektromos autó folyamatos töltése mellett.

Az elektromos hálózat bővített, 3x40 Amper, amely lehetővé teszi az elektromos eszközök biztonságos használatát.

- 20,8 kwp napelem rendszer , - 24kwp-re bővíthető. - 3x40A bejövő áram. - Még 8 évig szaldós napelem rendszer. -Teljesen felújított tető benne 30 cm szigetelés - Új 3 rétegű nitrogénnel töltött nyílászárók

Érd kertvárosi része csendes és békés, ugyanakkor könnyen elérhetőek a városi infrastruktúra előnyei, mint például iskolák, bevásárlási lehetőségek, közlekedési csomópontok és szabadidős létesítmények.

A ház ideális lehet nagyobb családok számára vagy akár több generációnak is alkalmas, akik értékelik a tágas és jól megtervezett belső tereket. A földszint az még kialakításra vár, de több lehetőségeket rejt magában. Ez a ház minden szempontból ideális választás azok számára, akik Érd egyik legszebb részén keresnek otthont, ahol a nyugalom és a kényelem találkozik. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy megtalálja álmai otthonát!

CSOK ÉS BABAVÁRÓ ügyintézése a leggyorsabb és legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással!

Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.

További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547

Referencia szám: HZ015549-ITE