Eladó Ház, Érd

KÖZPONT! AJÁNLOM OLYAN CSALÁDNAK AKIKNEK FONTOS A KÖZLEKEDÉS! REMEK KÖZLEKEDÉS! Központban helyezkedő családi ház eladó, vasútállomás, buszpályaudvar pár perc sétával elérhető.

KITŰNŐ ELLÁTOTTSÁG! Központi elhelyezkedés révén minden elérhető pár perc sétával, bevásárló központ, bankok, üzletek, intézmények, éttermek, kávézók, stb.

HŐSZIGETELT, KÍVÜLRŐL TELJESEN FELÚJÍTOTT!

A telek 730 nm-es, sík, körbekerített, gyümölcsfákkal ültetett, füvesített. A bejáratnál masszív kapuk kerültek beépítésre, utána a gépkocsik parkolására 10 tonna teherbírású viacolor burkolatos beálló lett kialakítva, ahova több autó is elfér. Az ingatlan összközműves (gáz, víz villany, csatorna, kábel-TV)

A ház bruttó alapterülete 120 nm, nappali-amerikai konyha-három szoba-előtér-fürdőszoba-wc-terasz-pince kialakítással. A szobák kényelmes méretűek 17,7+15,2+16,8 nm. A fürdőszoba zuhanyzóval ellátott. A falazata 40 cm tömör téglafal, rajta 19 cm hőszigetelés + vakolat. A nyílászárók 3 rétegű műanyag ablakok +szúnyogháló +redőny. Vasbeton mennyezeti födémmel rendelkezik. A ház részben alá van pincézve, összesen: 53 nm, három részből áll(12+16+25 nm) két külön bejárattal. Fűtése gáz kazánnal, radiátoros hőleadással működik. A nappaliban kandalló nyújt alternatívát a hangulatos, kellemes temperálásra. A kertben ásott kút segíti a locsolást. VÁLLALKOZÁS RÉSZÉRE, IRODÁNAK, CÉGES TELEPHELYNEK, EGYÉB SZOLGÁLTATÓ, VAGY KERESKEDELMI VÁLLALKOZÁSNAK IS KIVÁLÓ! Jól megközelíthető, jól láthatóvá tehető, az utcafront alkalmas hívogató portál elhelyezésére. A telek Vt-4 besorolású, beépíthetősége 50-80%, a ház akár bővíthető. Antal Enikő