Eladó ház, Érd

ÉRD FENYVES PARKVÁROSBAN,ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! TELEK: 645 m2 INGATLAN HASZNOS ALAPTERÜLET: 164 m2

Céges építkezés, CSOK és illetékmentesség igénybe vehető még az idei évben!

A 645 m2-es telken egy most épülő bruttó 216 m2 alapterületű, 164 m2 hasznos alapterületű nappali + 4 szobás önálló, dupla komfortos kétszintes családi ház magas műszaki tartalommal.

A ház elosztása: .A földszinten egy hatalmas egy légterű nappali-étkező-konyha -Előszoba -Zuhanyzó+WC -Hálószoba -Kamra -Garázs -Tároló A nappaliból és a hálószobából is kialakításra került a kertkapcsolat.

Az emeletre került: -Egy káddal felszerelt fürdőszoba, -Gardróbszoba -3 Nagy méretű szoba -Gépészeti helyiség -Terasz

A ház minőségi anyagok felhasználásával, korszerű technikával, sok extrával épült meg. Az épület földszinti teherhordó falszerkezete 30 cm vastag Bakonytherm falazat, a homlokzaton 15 cm, a lábazaton pedig 10 cm hőszigeteléssel borítva. A tető fedése fekete Terran cserépből készült, színezett bádogozással. A beépített nyílászárók, műanyag szerkezetű, három réteg üvegezésű, fokozott hőszigetelésű, kívül antracit belül fehér színű nyílászárók, vakolható tokos beépített, motoros vezérlésű redőnnyel és kombinált szúnyoghálóval felszerelve. A ház fűtéséről és melegvíz-ellátásáról LG Therma 16 KW-os hőszivattyű gondoskodik, a hőleadás padlófűtésen keresztül történik, továbbá tartalékfűtés és hűtés számára split klíma funkcionál. Az épület a modern fűtésnek, a napelemeknek és a vastag szigetelésnek köszönhetően rendkívül alacsony rezsi költséggel tartható fenn. Beépítésre kerül továbbá egy Ubbink Vigor hővisszanyerős, páraszabályozós lakásszellőztető rendszer, melynek köszönhetően a ház folyamatosan friss levegővel van ellátva szellőztetés nélkül is. A burkolatok, beltéri ajtók, szaniterek a műszaki tartalomban rögzített árakig szabadon választhatók.

A kulcsrakész átadása 2024. őszére várható, így még a burkolatok kiválasztására van lehetőség.

Az extrákkal felszerelt ház az alábbiakkal kerül átadásra: *Elektromos kis- és nagykapu *Motoros garázskapu *Kaputelefon *Riasztórendszer előkészítés *Nappaliban klíma szerelve *A szobákban a klíma előkészítve *Elektromos redőny *Termőföldterítés *Falazott kerítés

A kivitelező sokéves tapasztalattal, és referenciákkal rendelkezik, melyek a megtekintés után megnézhetők.

Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. CSOK ÉS BABAVÁRÓ ügyintézése a leggyorsabb és legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok!

Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária + Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547

Referencia szám: HZ039431-ITE