Eladó Ház, Miskolc

Eladó prémium ikerház Miskolc belvárosában!

Eladásra kínálunk egy exkluzív, új építésű, kétlakásos, kertkapcsolatos ingatlant Miskolc belvárosának közelében. A modern kialakítás és a praktikus elrendezés mellett az épület kivitelezését egy tapasztalt szakembergárda végzi, garantálva a minőséget és a precizitást.

Az 529 négyzetméteres telken elhelyezkedő lakások lakóterének tervezett Nettó alapterülete 112,4 nm, melyekhez lakásonként tartozik majd két terasz melyeknek a terjedelme 15,5 nm lesz. Az épület külső és belső válaszfalai Porotherm k 30-38-as téglából épülnek, amelyek 15 cm korszerű Dryvit rendszerrel lesznek szigetelve.

HELYISÉGLISTA - FÖLDSZINT: Előszoba: 5,55 nm WC: 1,55 nm Tároló helyiség: 0,91 nm Étkező: 9,03 nm Konyha: 8,56 nm Nappali: 17,63 nm Lépcsőtér: 2,28 nm Kamra: 3,06 nm Közlekedő: 2,25 nm Fürdőszoba: 6,22 nm Szoba: 12,9 nm Terasz: 7,79 nm

HELYISÉGLISTA - EMELET Társalgó: 13,21 nm Gardrób: 5,97 nm Szoba1: 14,99 nm Szoba2: 17,11 nm Fürdőszoba: 7,62 nm Terasz: 7,77 nm

A meghirdetett lakásokhoz kertkapcsolatos udvarrész is tartozik, amely lakásonként 150 nm saját udvarrészt jelent. Az ingatlan területén egy két állásos fedett gépjárműbeálló megépítésére is sor kerül.

A meghirdetett irányár műszaki tartalma: - teljes közmű bevezetés - külső nyílászárók: 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű VEKA MD 82 Softline nyílászárók - beltéri ajtók: Voster beltéri ajtók - teraszok üvegkorláttal lesznek ellátva - hideg és meleg burkolatok br. 10.000,- Ft/nm-ig választhatók - szaniterek /fürdőszobánként/ br. 400.000,- Ft-os értékhatárig válaszhatók - az ingatlan fűtése és a meleg víz előállítása hőszivattyúról fog működni

Az ingatlan irányára a jelenleg meghatározott műszaki tartalmat és kivitelezési árakat tartalmazza. Egyéni igény alapján a műszaki tartalom értékegyeztetést követően módosítható. A leendő tulajdonosnak lehetősége van az inverteres klíma hőszivattyúval történő kiváltására, szintén értékegyeztetéssel. Az ingatlan készültségi foka jelenleg tervezési fázisban van, amelynek várható befejezési időpontja legkésőbb az értékestést követő 1 éven belül esedékes. Ügyfeleinknek igény esetén OTP banki hátterünknek köszönhetően kedvező hitelfeltételeket, megbízható ügyvédi közreműködést, szerződéskötéshez irodai hátteret biztosítunk. Hívása során hivatkozzon kérem az M302783 -as referencia számra.