Eladó, üzlethelyiség, Tolna, Szekszárd

Pénzügyek

(tájékoztató példa, nem minősül ajánlatnak)

Vételár
470 000 000 Ft

25% önerő
117 500 000 Ft

Lakáskölcsön (piaci)
352 500 000 Ft

Törlesztőrészlet 20 éves futamidővel 3 449 073 Ft

Az itt látható számok, jelen piaci körülmények között általánosan elérhető lehetőségek közül kerültek kiemelésre, így nem ajánlattétel, minden esetben pontos minősítés szükséges.

Számoljon további lehetőségekért

Cím
Magyarország, Tolna, 7100 Szekszárd
Épület
Építési év	2006 év
Leírás
Amit jelenleg tud az ingatlan: - Szekszárd északi részén 24.321 m2-en helyezkedik el. - 2006 óta szálláshelyként üzemel ami 20 apartmant kínál és 108 személy elszállásolására alkalmas, amivel a legtöbb férőhelyes szálláshely a városban. - A legtöbb épület is 2006-ban került felújításra vagy ekkor épült és folyamatosan karbantartott. - 14 db 6 személyes apartman, 5 db 4 személyes apartman és 1 db mozgássérültek számára kialakított apartman áll rendelkezésre. - A nagy méretű szabad területen nagyságrendileg 80 db autó és buszok parkolására van lehetőség. - 360 m2-es terasz és két különböző méretű terem ( 40 m2, 120 m2) áll rendelkezésre rendezvények helyszínéül. Ipari áram és minden közmű rendelkezésre áll. - Az egyik kiszolgáló épületben található étterem felszerelt konyhával, 50 fő részére épületen belüli ülőhellyel, fedett terasszal - A felszereltség és használati tárgyak a vételár részét képezik. - Több éve rendszeresen visszatérő vendégek és rendezvény-sorozatok folyamatos bevételt jelentenek jelenleg is. Amit ki lehet belőle hozni: Továbbra is szálláshelyként való üzemeltetés esetén nagyon jól jöhet az elhelyezkedése. A folyamatosan fejlesztett kerékpáros úthálózat és a – névadó - Sió közelsége adott, ez folyamatos potenciált jelent a jövőben is. Az óriási szabad terület jelenleg nagyrészt kiaknázatlan, a városban/környéken újszerű szolgáltatások bevezetésére ad lehetőséget. Közvetlenül a 6os számú főút mellett található, 5 km-re az M6 autópálya legközelebbi csatlakozása, könnyen megközelíthető. A 24.321 m2-es területből jelenleg 2702 m2-t foglalnak el az épületek. Ez 9%-os beépítettség, ami jelentősen növelhető. Akár a Bor utca felőli részen – ami már kiépített lakóövezetnek tekinthető - több szintes házak, társasházak építhetők. Lakóingatlanok kialakítása, lakópark építése is megvalósítható. A terület két övezeti besorolásra osztott. Nagyobb része Kereskedelmi-szolgáltató gazdasági terület Gksz-3 jelű építési övezet mely 60 %-os beépíthetőséget, 9 méteres építménymagasságot tesz lehetővé 20% zöldterület mellett. A kisebb rész pedig kertvárosias lakóterület Lke-2.2 építési övezetbe tartozik amely 4,5 m építménymagasságot ( lejtő felől 6 m ) és 30 % beépíthetőséget tesz lehetővé, 50 % zöldterület mellett. A meghirdetett irányár Nettó ár! (27% Áfával 596.900.000 Ft) Beszéljük meg a helyszínen az Ön terveit!