Eladó, ház, Pest, Érd

Érd Parkváros -Vincellér határán, főúthoz közel, eladó három, kiváló minőségben épülő sorházi lakás. A ház külső homlokzata, letisztult, minősége kiváló. Műszaki tartalom: A határoló falak Bakonytherm nútos 30-as téglából épültek. A lakások között dupla 30-as fallal elválasztva 15cm-es EPS hőszigeteléssel. A lakásokon belüli válaszfalak 10cm-es Ytong falazóelemből épültek. A tető, betongerenda födémmel, vasalt monolitbeton kiegyenlítéssel, 20 cm EPS 100-as hőszigeteléssel, hegesztett PVC vízelleni szigeteléssel készült. A födém alkalmas nagyobb napelem rendszer telepítésére. Az aljzatok vízszigeteléssel, 10cm EPS100-as lépésálló szigeteléssel, hővisszaverő fóliával készültek. A lakások padlófűtéssel, önálló levegős hőszivattyúval kerülnek kivitelezésre. A fűtési rendszerhez Igény esetén az napkollektor kapcsolható. A lakások hűtűsére, igény esetén klíma vagy a hőszivattyúra csatlakoztatható fancoil telepíthető. A lakások riasztórendszer, napelem és napkollektor előkészítéssel készülnek. Igény esetén a kivitelezés során a megrendelő kérésének Az ablakok redőny előkészítéssel kerülnek beépítésre, elektromos mozgatásra is felkészítve. A lakások elektromos kiépítése lehetővé teszi „okos otthon” rendszer utólagos telepítésére, a megrendelő igénye szerint a kivitelezés során lehetőség van a rendszer kiépítésére. A lakások elektromos hálózata fel van készítve elektromos autó töltő telepítésre, alap esetben 3x16A-rel, de igény esetén 3x25A-ig bővíthető. megfelelő rendszer kerülhet beépítésre. Fehér színű prémium minőségű műanyag nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel, rejtett tokozású redőny előkészítéssel. A garázsban elektromos autó töltő csatlakozás van kialakítva A lakások kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Jelenlegi készültségi fok 70%. A burkolatokat, beltéri ajtókat és a szanitereket az új tulajdonos választhatja ki. Az erre vonatkozó műszaki tartalmat a megtekintéskor adjuk át. Remek közlekedés (aztóbusz Budapest és a központ között), jól ellátott környék, bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, bölcsőde 3-5 perc sétával elérhető. Rendezett, kulturált városrész, aszfaltos út. AMI MÉG NAGYON FONTOS SEGÍTSÉG: CSOK ÉS ZÖLDHITEL igénylehető! Az egy, kettő vagy három gyermekes családoknak az államilag támogatott CSOK kedvezmény (0,6 M Ft, 2,6 M Ft, 10 M Ft, valamint illeték mentesség). Ezen felül 5 %-os ÁFA visszaigénylés. Az Otthon Centrum irodáiban hitel tanácsadó segíti az igénylés teljes folyamatát, hitel felvétel esetén megkeresi az Önnek legmegfelelőbb ajánlatot a bankok kínálatából. Vegye igénybe ingyenes szolgáltatásainkat! Remélem felkeltettem érdeklődését. További technikai részletekkel kapcsolatban, mint finanszírozás, műszaki tartalom, fizetési ütemezés stb. Kérem, vegye fel velem a kapcsolatot. Szívesen válaszolok az összes kérdésére. LAKÁSOK: 1számú lakás: nettó 122,15 nm(N+3 szoba) + 13,18 nm terasz + saját kertrész Ára: 115 M Ft 2számú lakás: nettó 91,95 nm(N+2 szoba) + 23,33 nm terasz + saját kertrész Ára: 99,9 M Ft 3számú lakás: nettó 97,95 nm(N+2 szoba) + 19,63 nm terasz + saját kertrész Ára: 99,9 M Ft

Közművek: víz,villany,csatorna